北京CBD万达广场

中文名：北京CBD万达广场

别名：北京万达广场

地址：北京市朝阳区建国路93号（国贸桥东300米，长安街东延长线北侧） 

开发单位：北京万达广场房地产开发有限公司，隶属万达集团全资打造，是万达落地北京的首个标杆级第三代城市综合体，2006年正式竣工投入运营，也是北京中央商务区起步阶段的地标建筑群。

 一、基础规划指标

 项目总占地约10公顷，整体总建筑面积超52万平方米，采用围合式复合型规划布局，由多栋甲级写字楼、商务独栋、精装公寓、集中商业街区、高端酒店配套组合而成，是CBD核心区少有的职住商一体化大盘 。

 1. 甲级写字楼组团（A、B座主楼）：5A智能化商务标准，总建面约18万㎡，建筑总高36层，大堂挑高10米，标准层面积约1900㎡，层高优化设计，大柱网无遮挡空间可自由分割，得房率约70%，适配总部企业、金融、传媒、外贸类企业办公选址 ；

2. 多元业态分区：规划多栋低层商务楼宇、商住公寓、室外步行街、精品购物中心，同时引入雅高集团五星级酒店入驻，构建完整闭环生活商务生态 ；

3. 硬件配套：全域智慧安防与万达慧云运维系统，地下大型智能停车场，接驳城市主干道路网，是东三环CBD成熟度最高的综合体之一。

 二、核心区位与交通价值

 项目坐落国贸CBD黄金腹地，西接国贸大厦、建外SOHO、京广中心，北侧毗邻中央电视台新址，南侧对望北京电视台旧址，聚集跨国企业、头部传媒、金融机构，商务圈层底蕴深厚 。

 - 轨道交通：步行直达地铁1号线、14号线大望路站，依托长安街城市横轴，快速串联西单、王府井、通州副中心；

- 城市路网：紧邻东三环、东四环、京通快速路，自驾可通达首都国际机场、各大交通枢纽，是东部城区通勤枢纽节点。

 三、业态定位与运营现状

 作为万达经典“订单式地产”代表作，项目落地之初便完成全业态招商布局，形成高端办公+轻奢零售+主题餐饮+星级旅居+休闲文娱全链条配套。历经多年运营沉淀，已入驻大批跨国分公司、文化传媒集团、互联网科技企业、商贸进出口公司，是北京东部企业总部集聚地标。

 周边聚合国贸商城、SKP、合生汇、朝阳大悦城等顶级商业，三甲医院、涉外公寓、国际学校配套齐全，兼具城市核心地段稀缺性与成熟生活氛围，见证了北京CBD从建设到成熟的城市发展历程，至今仍是东长安街沿线标志性城市封面建筑。

 四、精简词条版（适合平台百科收录，200字内）

 北京CBD万达广场，坐落于朝阳区建国路93号国贸核心区，是万达集团在北京打造的首个旗舰城市综合体，2006年建成投用。项目占地10公顷，总建筑面积超52万㎡，集5A级甲级写字楼、商务独栋、精装公寓、商业步行街、五星级酒店于一体。紧邻地铁1/14号线大望路站，坐拥国贸成熟商务圈层，毗邻央视、国贸大厦等城市地标。凭借灵活的空间规划、完善的全业态配套，汇聚大量金融、传媒、科技企业总部，是长安街东延线极具代表性的城市商务地标。